建筑业公司用工合同范本
建筑业公司用工合同范本 第一篇
发包单位：(下面内容简称甲方)
分包单位： (下面内容简称乙方)
该分包合同的签订，本着公平、公正、诚恳守信的规则进行，经双方协商一致，共同达成如下协议：
一、 工程名称：桂康酒厂陶坛库区二
二、 工程地点：泸州市龙马潭区长安乡
三、 分包内容：模板安拆(乙方自带模具及管件)
四、 开竣工日期：
五、 分包单价：四零元/m二(按模板展开面积计)
六、 计价依据：按双方商定
七、 工程款支付形式：工完一个月内
八、 工程质量：根据现行的工程质量规范要求及技术交底组织验收，乙方必须保证工程质量，如质量不合格，必须返工，其材料浪费及工期延误由乙方负责。
九、 安全管理：甲方负责对乙方承担的工程进行安全交底，乙方必须遵守安全操作规程，若对违反安全操作规程造成安全事故的，其损失由乙方负责。
十、 生活管理：住宿由乙方自理，工地内严禁随意大致便。
十一、 材料管理：甲方提供的材料做到限额领料，对材料浪费及不合理使用超出的，由乙方负担，工地内，随时做到工完场清。
十二、 施工机具：对甲方提供的机具，乙方负责日常维护管理。
十三、 现场管理：乙方必须服从现场管理人员的管理和指挥，需要材料及时提出规划。
十四、 违约管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，经检验不合格，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成相应的损失由乙方负责赔偿。
十五、 附则：
十六、 双方商定的其它条款：
十七、 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑业公司用工合同范本 第二篇
承包人(全称)：
分包人(全称)：
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚恳信用的规则，鉴于 (下面内容简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(下面内容称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况
分包工程名称：广东锻压机床厂有限公司办公楼石幕墙工程 分包工程承包范围：建筑面积约 ㎡。
二、分包合同价款
金额：大写：人民币壹佰壹拾贰伍万捌仟陆佰元整，小写： 元。
三、工期
开工日期：本分包工程定于 年 月 日开工; 竣工日期：本分包工程定于 合同工期总日历天数为：天。
四、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为：收统一标准》(GB 零-二零 x)，达合格标准。
五、其他
本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款’里面分别赋予它们的定义相同。
分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(下面内容简称为“分包工程” )，并在质量保修期内承担保修责任。
承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款(下面内容简称“分包合同价” )，以及其他应当支付的款项。
分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
合同的生效
合同订立时刻：
本合同双方约定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑业公司用工合同范本 第三篇
发包单位(甲方)：
承包单位(乙方)：
为加快 项目工程施工进度，依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及 省有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚恳信用的规则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
一、劳务分包人资质情况
资质证书号码：
发证机关：
资质专业及等级：
复审时刻及有效期：
二、劳务分包职业对象及提供劳务内容
工程名称：
工程地点及范围：
劳务分包内容：
三 、履约保证金：乙方在本合同签订前，乙方应汇现金 元(大写)(合同价的五%或甲乙方协商的完全额度)到甲方帐户，作为本合同的履约保证金。履约保证金待工程竣工验收全部合格后，视乙方履约情况决定是否退付及退付的具体额定(不计息)。
四、工期：
进场施工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。
除下列缘故经甲方书面同意，工期方可顺延外，乙方每拖延一天罚款(可根据工程大致及重要程度确定罚款额) 元，乙方每提前一天奖励(可根据工程大致及重要程度确定罚款额) 元。
因不可抗力造成的工期延误;
业主同意的工期顺延;
因重大变更引起工程量增加或减少。
如业主要求工期提前或缩短时，施工工期由双方另行约定。
五、合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
本合同;
本合同附件;
本工程施工总承包合同;
本工程施工专业承(分)包合同。
六、劳务报酬
本工程的劳务报酬采用 方式计算：
本工程的劳务报酬，均为一次包死，不再调整。
七、项目经理
甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ，职务： 。
乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ，职务： 。
八、双方权利与义务
甲方
全面负责与设计单位、业主、监理的联系和协调职业。
负责该工程项目控制测量、复测、试验职业，及时提供设计图纸、工程地质及地下管线等有关资料(变更缘故影响的除外)，负责施工、安全技术交底，协助解决施工中出现的技术难题。
负责按合同约定供应本工程所需的材料和设备。
负责土地征用、青苗补偿、建筑物及临时用地租用事宜。(相关费用双方另行协商)
负责依据业主、监理及上级管理单位和部门的要求，结合本工程的实际情况，制定各项管理办法并送达乙方。(必须结合现场实际情况及企业现状，项目各部门要根据各自职业要求以及便于现场管理制定各自部门的各项管理办法，项目部在讨论合同文本时，一些细节无法在合同中规定的，可在各项管理办法中规定。)
监督乙方施工质量、现场管理、原材料使用。对不符合技术规范及质量要求的行为，有权要求乙方停工整顿或依据甲方的管理规定进行罚款。
按照本合同约定的质量等级及施工图设计(含变更设计)、该项目规定使用的《技术规范》、甲方有关技术文件要求对乙方所施工的工程进行检查、验收、评比、兑现奖罚。
负责按本合同约定办理结算、支付。
甲方有权根据业主对工期的要求及乙方合同履行情况，调整工程内容和工程数量，乙方不得因工程内容和工程数量调整而可能导致的任何损失要求甲方赔偿。
乙方
复核甲方提供的设计图纸、技术交底等有关技术文件和资料，按照图纸、交底、规范要求组织施工。完成安全应急预案的准备和实施，严格执行甲方的施工规划和现场安排，向甲方提供各工序的原始施工记录。
对甲方供应材料和设备进行复检并办理签认手续。
自行解决承包内容中规定的由乙方完成的“三通一平”、临时设施的施工、管理和维修，以及完工后拆除和复耕职业。
按照民族现行法律法规和当地政府规定与劳务人员签订劳动合同，并将劳动合同向甲方上报备案。
按照民族现行有关法律法规自行制定劳务人员的工资待遇，按时支付劳务人员工资，并按甲方要求将发放的工资表上报甲方备案。
自主解决劳务人员居住和生活设施，临时房屋、工棚、场地的修建服从甲方的统一安排。按规定为劳务人员提供必要的劳动保护用品或费用。按照民族或当地政府的规定为劳务人员办理保险。
按照民族现行法律法规自行安排劳务人员节假日休息，承担相应的费用支出。
按乙方承诺条件及施工规划需要，组织自备施工机具设备和周转材料准时进场;机具设备和周转材料进场后，没有甲方的同意，不得擅自调离，且性能满足施工需要。否则视为乙方违约，按违约条款处理。
按照工程需要提供夜间或非夜间施工照明、看守、维护和警卫。
负责工程交工前的保护和看管。
作好临近建筑物和地下管线的保护。遵守民族、地方、业主有关环境保护的法律、法规和规定，承担实施环保措施而发生的费用。
及时通知甲方对隐蔽工程进行检查。
未经甲方书面授权，不得以甲方名义从事任何活动。
承担因乙方缘故导致业主对甲方的罚款以及甲方对乙方的罚款，罚款在乙方月度计量款中扣除。
遵照甲方各项管理办法的要求及规定，安排组织施工管理并上报资料。
遵照甲方相关管理体系运行要求及规定，加强相应的质量、环境保护、 职业健壮安全管理措施。
负责对甲方提供图纸、数据进行复核。
乙方撤离现场时，应清除并运出装备、剩余材料、垃圾和各种临时设施，做到现场和工程整洁，达到甲方认可的使用情形。若甲方清理，则因此而发生的费用由乙方承担，甲方将从应付乙方的款项中扣除。
乙方机械设备、人员进出场时，乙方均应向甲方提交清单，并经双方签字确认。
九、材料、设备供应
施工所用的材料均由甲方提供;
乙方要妥善保管甲方提供的材料并按规定做出标识;
乙方在施工中要按定额用料，不得浪费和损坏材料;
施工中产生的废料由乙方统一回收，交甲方处理;
乙方保管的由甲方提供的材料若发生丢失，由乙方全额赔偿。
一零、工程质量
乙方必须按照 项目施工设计图及配套图纸、《 技术规范》、技术交底书等有关规定组织施工，执行甲方制定的施工组织设计，工程质量等级为 。
乙方应保证自己的资质和经验适合本工程，并提供合法的资质证书等证明文件;乙方对甲方提供的技术要求、质量标准和职业指令负有复核的责任和义务，因乙方缘故造成的工程质量缺陷或未达到上款约定的质量等级，均由乙方承担相应责任和费用。
乙方对未达到上款约定的质量等级的工程和有缺陷的工程进行无偿返工或修补，并承担因此而发生的全部费用。如返工或修补后仍达不到本合同约定的质量等级，乙方应按工程的实际损失进行赔偿;甲方有权自行或委托他人对不合格工程和有缺陷的工程进行返工或修补，其返工或修补费用由乙方承担。
因工程质量缘故返工，造成工期超过本合同第条约定者，按本合同违约条款办理。
一一、施工机具设备及周转材料的供应及结算
乙方使用甲方设备、机具需签订使用协议;
要明确设备的型号规格、生产厂家、出厂日期、完好情形，明确双方的 责任和义务，尤其是安全责任;明确发生纠纷后的处理办法。
签订必须由双方负责人签字方能生效，签订后七个职业日内将协议复印件报物设部留存备案。
操作司机必须经过培训，持有效证件上岗，严禁无证操作。
认真填写设备《设备进出场记录及鉴定汇总表》，评定设备的净值并签署备忘录。
设备维护保养严格按《机械设备(机具)安全技术操作规程及技术保养规程》规定执行。
乙方自带设备、机具应纳入到项目正常的设备管理范围内，各单位(项目部)设备管理部门应建立完整的协作队伍设备台帐，按照《机械设备管理办法》规定上报相关资料。
进入现场必须情形良好、性能可靠、配臵符合安全要求且操作人员证件齐全有效。
设备进场后，甲方立即组织设备管理人员、技术人员、操作人员及乙方负责人等对进入现场的设备技术状况进行鉴定，对净值进行评估，并认真填写《设备进出场记录及鉴定汇总表》。经鉴定不合格的设备，要求乙方限期更换或清退，对不能满足工程施工及经常维修的设备，尤其是特种设备，必须严格清理，不得使用。
对不服从甲方管理、不执行安全操作规程、无证操作的行为严加制止。
乙方中途退场，自带设备应当退场，严禁继续使用。
一二、临时设施
本工程的临时设施除《工程量清单’里面单独计列和合同条款特别说明外，均已包含在正式工程合同单价中，由乙方负责实施、维护及拆除并承担费用。
一三、隐蔽工程检查
乙方应严格对隐蔽工程进行自检。自检合格后，向甲方检查工程师报检。甲方检查工程师应在二四小时内，对隐蔽工程进行复检，并提请监理检查。检查合格签字后，乙方可进行隐蔽。检查不合格，乙方应在限定的时刻内完成修整并重新报检。未经检查，乙方擅自隐蔽，甲方有权要求重检，由此造成的费用增加和工期延误由乙方负责。
一四、 施工安全、职业健壮、环境保护
乙方必须对全体施工人员的安全负责，开工前必须进行岗前培训和安全教育，独特工种必须按民族法律、法规要求持证上岗。乙方必须将岗前培训、安全教育记录以及独特工种操作证复印件报甲方备案。
乙方必须严格按照民族有关安全规定及操作规程组织施工，教育、督促全体施工人员认真落实各项安全制度、措施和要求，特别是要遵守针对本工程施工特点(及重大危险源)的施工安全规定。
乙方在施工经过中，必须制定出严密的安全防范措施及应急预案，消除事故隐患，杜绝各种事故;加强对人员驻地、施工现场的安全管理及各项措施和设施落实。确保人员、设备、物资、工程的安全，费用自理。承担因管理不善、防护设施不全以及违章操作等缘故造成进入现场的施工人员、非施工人员伤亡事故责任及费用。
乙方应严格执行民族和地方有关部门的法规、法令、政策、职业健壮及环保条例，按规定为作业人员配备必要的劳动保护用品，按施工操作规程，文明施工;乙方所有需进场施工人员必须经县级以上医院对其进行健壮检查，健壮证明报甲方备案;制定合理的环境保护措施，做好现场的管理及布臵，生活、建筑垃圾和废弃物要妥善处理，集中堆放，不得随意堆放。如果因乙方缘故发生各种环境污染、人身伤亡、机械设备损坏及其他事故均由乙方自行负责处理并承担费用，甲方可以协助但不承担任何费用及连带责任。
一五、设计变更
合同签订后一个月内将本项目所签订劳务合同及相关附件上报公司施技部。劳务合同一经签订，必须确保合同的法律效力和严肃性，不得随意调整合同单价。对设计变更确需调整的合同，必须由第一责任人召集领导班子、成本管理机构及相关部门会议研究，集体决策，并应有书面调整分析资料及参与决策人员签字的会议记录备查，杜绝领导个人行为。
一份合同规则上只能调整一次，不得进行多次调整变更，确需再次调整变更的，必须上报。
一六、计量及支付
按月对已完工程进行现场验收、计量，累计计量加剩余数量不得突破合同总量(含变更设计)。质量不达标的工程不得计量，返工费用由责任方承担。
计量总额必须控制在基准总价以内，不得突破基准总价。
按月建立各项扣款清单。甲供材料必须采用限额发料进行控制，并建立相应的奖罚机制。
必须按照规定流程每月为劳务队伍办理计量手续。
按合同约定及时支付已完合格工程计量款，并监督劳务工工资发放。
项目完工，及时对劳务队伍办理末次计量支付及退场手续。
付款应控制在应付余额以内，不得出现超支超付，规则上不得预付工程款。
所有结算资料必须实行“双检制”，要有计算人、复核人签字，同时要有劳务队伍具备资格的人员签字认可。
所有结算资料必须按规定签字齐全，对签字不全的结算单据，项目经理不得批准，财务部门不得支付。
首次使用分包方时，乙方应提交不低于合同一零%的履约保证金(履约保函)，或者一次性提交合同总价五零%的劳务发票作为履约保证。合同进行中，乙方每季度根据已完职业量按照甲方规定格式的《分包结算会签审批表》向甲方提出结算申请，同时办理结算付款。付款时乙方应提供与结算金额等额的劳务发票以及与实际付款等额的财务收据。如乙方无法提供发票时，甲方可以按当地税务机关规定的税率代扣代缴税金。甲方有权按照每次结算金额的五%扣取质保金，质保金待分包工程全部验收合格后一次性退换，质保金不支付利息。
对于长期使用的劳务分包方，本合同甲方不提供预付款，合同进行中，乙方每季度结束前根据已完职业量按照甲方规定格式的《分包结算会签审批表》向甲方提出结算申请，同时办理结算付款。付款时乙方应提供与结算金额等额的劳务发票以及与实际付款等额的财务收据。如乙方无法提供发票时，甲方可以按当地税务机关规定的税率代扣代缴税金。甲方有权按照每次结算金额的五%扣取质保金，质保金待分包工程全部验收合格后一次性退换，质保金不支付利息。
甲方按照合同总价的一零%给予乙方预付款，但乙方需提供等额劳务发票和预付款保函。合同进行中，乙方每季度结束前根据已完职业量按照甲方规定格式的《分包结算会签审批表》向甲方提出结算申请，同时办理结算付款。付款时乙方应提供与结算金额等额的劳务发票以及与实际付款等额的财务收据。如乙方无法提供发票时，甲方可以按当地税务机关规定的税率代扣代缴税金。
一七、不可抗力
在本工程的不可抗力指战争、入侵，核反应堆、辐射或放射性污染，军事或非军事^v^或内战，以音速或超音速飞行或其它飞行物体所引起的压力波，烈度八度以上(含八度)的地震、龙卷风、台风、洪水、泥石流的天然灾害或地质灾害等。
一八、索赔
在合同实施经过中，不论因何种影响影响，甲方均不接受乙方提出的任何调价索赔申请。因不可抗力影响引起损失的，互不承担赔偿责任。但乙方应在事件发生后一二小时内书面告知甲方，必须在事件发生之日起五天内上报有关资料。
一九、奖罚规定
不同的工程项目，根据其工程量的大致和分包方在完成任务时的安全、质量、工期的情况，制定相应的奖罚规定。
二零、禁止转包或再分包
乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，劳务分包人将依法承担责任。
二一、保险
运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险。
甲方必须为租赁或提供给乙方使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。
乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生活财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
二二、违约责任
如发生下列情况其中一个者，视为乙方严重违约，除没收乙方履约保证金外，甲方可以采取相应的措施，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。
工期严重滞后，连续两个月不能完成甲方施工规划，甲方有权单方面终止合同，不承担乙方任何费用。
工程质量达不到 条的约定。
乙方承诺和按现场施工实际需要进场的人员、设备，若乙方不能按时组织到位，则甲方有权根据施工的整体需要，另行安排施工队伍和机械设备进入本合同所列工程范围内加快施工进度。
乙方不服从甲方工地代表的调度指挥或不执行甲方的管理规定。
乙方出现偷工减料行为，甲方有权将乙方驱逐出场。
乙方施工管理混乱，施工中出现严重的安全事故、质量事故、进度严重滞后受到业主的黄牌警告、通报或红牌，合同自动终止，乙方无条件自行撤出现场。
乙方将其承包的全部或部分工程分包、转包给他人，则甲方有权单方面终止合同。
乙方在施工经过中，非甲方或业主缘故造成的乙方退场，甲方将不返还乙 – 八 -方履约保证金，并对乙方处以合同总价 %的罚款。
乙方不论什么时候及何种缘故提出退场，都必须提出书面申请，经甲方同意后并签订退场协议后方可退场;在未签订退场协议前，乙方必须保证合同正常履行，不得单方面停工，否则，乙方承担由此给甲方造成的损失。
一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
二三、工程保修
乙方对甲方给业主在工程保修期的承诺负有协议规定的相应责任。
二四、合同解除
甲乙双方协商一致，可以解除合同;
因不可抵抗力致使合同无法履行，可以解除合同;
乙方将其承包的全部工程转包给他人;或将其承包的全部工程肢解以分包的名义转包给他人;或假劳务之名，行分包之实，甲方有权解除合同;
本合同其他条款约定的合同解除条款。
一方要求解除合同应以书面形式告知对方。合同解除后有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
二五、争议的解决
在合同执行期间如发生争议，由双方本着公平、合理的规则协商解决，协商不成时，双方自愿约定：任何一方只能向 仲裁委员会(建议约定在甲方机关所在地的仲裁委员会)申请仲裁。
二六、其他
除甲方责任之外，无论何种缘故造成乙方人员、机械设备停窝工，所发生的损失均由乙方自行承担。
一旦甲方有指令(基于乙方有违约事件发生的前提)，乙方应按要求的时刻和方式暂时停止本工程或部分工程的施工，在暂时停工期间，乙方应妥善保护本工程或其部分工程的施工，并保障其安全无损。因此而发生的工期延误和费用损失，乙方无权要求甲方予以赔偿。
本合同未尽事宜双方另订补充协议。
本合同自双方签字之日起生效。工程竣工验收合格，工程价款结算完毕，除保修条款外，其余条款自动终止。保修条款待保修期满后自动终止。
二七、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑业公司用工合同范本 第四篇
劳务承包合同范本劳务承包合同发包方（甲方）： 承包方（乙方） ： 兹有乙方现承包甲方发包的 装修工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。
一、工程概况：一、工程名称： 二、工程地点：三、承包内容：职业量清单。四、承包范围：水电工、木工、漆工、瓦工。
五、承包方式：包清工，电动工具及零配件由乙方自备。六、质量要求：GB五零二一零-二零零一《建筑装饰装修工程质量验收规范》、DB三一/三零-二零零三《住宅装饰装修验收标准》。
七、工期要求： 年 月 日至 年 月 日。二、甲方职业：一、甲方指派 为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理职业，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等职业进行监督、检查。
二、负责向乙方提供临时水电。三、乙方职业：一、乙方 为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽责任，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。
二、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合职业，竣工验收交钥匙前的成品保护职业由乙方负责。三、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。
四、质量的约定：一、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范（GB五零二一零-二零零一、GB五零三零三-二零零二、GB五零二四二-二零零二、GB五零三二七-二零零一等）作为本工程的质量评定验收标准。二、如因乙方责任缘故造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
三、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。四、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。
保修期内如发生质量难题，乙方须无偿履行保修责任。五、工期的约定：一、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。
二、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。三、因业主等不可抗力的影响而影响工期，工期顺延。
六、价款和结算的约定：一、双方商定本工程合同承包价格 元（人民币）。二、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。
三、付款方式：a、开工后八日内，甲方付款三零% 元作为乙方的前期进场费。b、水电工程隐蔽验收后，甲方付款三零% 元c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款一五% 元。
d、竣工验收合格后，甲方付款二零% 元。e 、余款五% 元待壹年保修期满后结清。
七、材料的约定：一、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。
如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。二、乙方须在预算定额范围内使用材料（包括临时电），材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。
三、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。八、安全生产的约定：一、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。
二、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。 三、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。
九、违约责任的约定：一、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。二、因乙方责任缘故而延误工期逾期完工，每延期一天乙路线甲方赔付违约金元。
三、乙方必须给进场施工的职业人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。四、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜 ，双方友好协商解决。
甲方（签章）： 乙方（签章）：年 月 日。
建筑业公司用工合同范本 第五篇
发包方：______________
承包方：______________
根据《^v^经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条 工程概况
一.工程名称________________;
二.工程地点________________;
三.工程规划批准单位及文号______________;
四.工程范围和内容：全部工程建筑面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
第二条 工程期限
一.本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。
二.本工程开工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。
三.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
(一)发包方在合同规定开工日期前__天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。
(二)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时刻进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
(三)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准，使基础超深;施工技巧与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
(四)在施工中因停水、停电连续影响八小时以上者。
(五)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。
(六)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。
(七)因遇人力不可抗拒的天然灾害(如台风、水灾、天然缘故发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。
第三条 工程合同总价
一.本工程合同总价为人民币______元。
二.如遇下列情况，合同总价作相应调整：
(一)合同总价内经双方确认的暂估价变化;
(二)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;
(三)重大设计发生变更;
(四)基础超过设计深度;
(五)在施工中新增加了工程项目;
(六)其它。
第四条 材料、设备供应
一.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应技巧，经双方协商按附件第__办理。
二.材料、设备供应范围的划分和检验：
(一)进口独特材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。
(二)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。
(三)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。
(四)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。
(五)已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。
(六)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。
(七)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它缘故造成不良后果，由责任一方负责。
(八)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。
三.材料价差及实物价格的结算。
(一)发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。
(二)发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。
(三)除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。
(四)发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。
(五)发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费___元(或承包方不收取劳务费)。
(六)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承担。
第五条 工程质量和检查验收
一.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和民族颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。
二.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。
三.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的职业通知监理工程师或工程师代表。
四.承包方应按工程进度，及时提供工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。
五.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后__小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。
六.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照
(一)______;(二)______;(三)______
等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。
试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担。
七.设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。
八.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、民族颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
九.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时刻，由发包方组织有关单位进行竣工验收。
验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。
交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工缘故造成的，按双方验收时商定的时刻，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。
一零.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方缘故，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。
一一.工程交工验收后，土建工程保修期为一年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。
由施工造成的工程质量难题，发包方应书面通知承包方并约定时刻进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。
第六条 施工设计变更
一.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的`有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。
二.施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前__天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。
三.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。
四.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价格按民族有关规定分配。
五.在工程施工中发生下列各项事实其中一个时，承包方必须立即以书面通知发包方，要求确认：
(一)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水情况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符;
(二)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符;
(三)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的独特困难等。
确认的事实必须在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方承担。
第七条 双方负责事项
一.发包方
(一)办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的)，并提供有关隐蔽、障碍物资料;
(二)在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整;按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于___米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的维修;
(三)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要;
(四)按规定提供不少于承包合同建筑面积___%的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并承担所发生的费用;
(五)合同签订后__天内(以收签最终一张图纸为准)向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料__套;
(六)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;
(七)组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在__天内分送有关单位;
(八)审核承包方工程进度月报，及时向承包方支付工程进度款;
(九)按《发包方供应的材料、设备明细表》确定的供应时刻及时组织供应，应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要;
(一零)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸难题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证;
(一一)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算职业，及时了结工程财务和工程尾款。
二.承包方
(一)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;
(二)编制施工组织设计(或施工方案)，施工总进度规划、材料设备、成品、半成品等进场规划，用水、用电规划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位;
(三)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理;
(四)于每月底前__天向发包方报送月度施工规划，属发包方供应的材料、设备供应规划和当月工程进度月报(包括工程量、职业量和形象进度等);
(五)严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时刻如期完工和交付;
(六)已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地;
(七)提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收;
(八)在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的职业质量难题，负责无偿修理。
第八条 工程价款的支付与结算
一.本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的)__%的预付款，计人民币___万元。
二.发包方收到承包方工程进度月报后，必须在__日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的__%时，逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。
三.工程进度款支付达到合同总价款的__%时，不再按进度付款。办完工验收后__天内支付__%的价款，留__%的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。
四.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
五.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
六.本工程造价结算方式按下列情况办理：
(一)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;
(二)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按__等有关规定结算;
(三)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按__等有关规定结算;
(四)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;
(五)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按__等有关规定结算。
七.承包方在单项工程竣工验收后__天内，将竣工结算文件送交发包方和经办的银行审查，发包方在接到结算文件__天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办的银行审定后拨款给承包方。
第九条 违约责任与奖励规定
一.承包方的责任
(一)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的__%偿付逾期违约金。
(二)工程交付时刻不符合规定，按合同总价的__%偿付逾期违约金。
二.承包方的责任
(一)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。
(二)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
(三)工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他难题，由发包方承担责任。
(四)超过合同规定日期验收，按合同总价的__%偿付逾期违约金。
三.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前一天由发包方按合同总价的__%奖给承包方。
优良工程每平方米奖__元。
第十条 争议的解决方式
合同执行经过中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解;调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
第十一条 独特条款
本合同条款如对独特情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定独特条款。
第十二条 附则
其它本合同未言明事项，一律按《^v^经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。
合同附件：
(一)工程项目一览表(附表一);
(二)全部施工图纸;
(三)施工图预算;
(四)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二)：
(五)民族(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资规划、规划任务书等__份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后天然失效。
本合同正本__份，其中发包方执__份，承包方执__份，副本__份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。
发包方(盖章)： 承包方(盖章)： 鉴(公)证意见
地址： 地址： 经办人
法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)： 鉴(公)证机关(章)
委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
电挂： 电挂：
邮政编码： 邮政编码：
签约日期： 年 月 日
签约地点：_____
年 月 日
有效期限 至
年 月 日
建筑业公司用工合同范本 第六篇
发包方(甲方)：________________地址：________
编码________电话________
法定代表人：________职务________
承包方(乙方)：________地址：________
编码________电话________
法定代表人：________职务________
依照《^v^民法典》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目
一、工程名称：
二、工程编号：
三、工程地点：
四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
第二条工程期限
一、根据民族工期定额和使用需要，商定工程总工期为________天(日历天)，自________年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
二、开工前________天，承包路线发包方发出开工通知书。
三、在组织施工经过中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
一.因天灾或人力不能抗拒的缘故被迫停工者;
二.因甲方提出变更规划或变更施工图而不能继续施工者;
三.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;
四.因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者;
五.在施工中如因停电、停水八小时以上或连续间歇性停水、停电三天以上(每次连续四小时以上)，影响正常施工;
六.非承包方缘故而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
